Список документов, необходимый для сделки с имуществом банкрота, проводимые по результатам торгов
1. Решение суда о признании гражданина банкротом и назначении финансового управляющего.
2. Документы Финансового управляющего и Покупателя: паспорт, СНИЛС, доверенность (если на сделки присутствует представитель, при наличии соответствующих полномочий). В случае если на торгах от лица Покупателя действовал Агент, то агентский договор.
3. Правоустанавливающий документ на отчуждаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи/дарения/мены/ долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство, соглашение об уступке прав требования, протоколы/решения участников Обществ (для долей в уставном капитале) и прочие. Кроме того, форму 9 и 12 для недвижимости и список участников для долей в уставном капитале
4. Документы, подтверждающие соблюдение порядка реализации имущества: Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное в установленном законом порядке; Протокол собрания кредиторов (или комитета кредиторов) об утверждении Положения либо Определение арбитражного суда о его утверждении.
Положение и сведения об его утверждении должны быть размещены финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
5. Информация о результатах торгов: Протокол об определении победителя торгов (распечатка с сайта); Проект договора купли-продажи (если он выставлялся на эл. площадке); платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
6. Если продается доля в имуществе, то проверяем соблюдение требований ст. 250 ГК РФ (отказы от преимущественного права покупки либо уведомления о продаже с документами, подтверждающими уведомление, либо направление уведомлений).
7. Если покупатель в браке - согласие супруга покупателя или брачный договор, если установлен режим раздельной собственности супругов.