Депозит нотариуса — безопасный способ расчетов

Основания и порядок принятия и выдачи денежных средств

• Отсутствие кредитора в месте исполнения обязательства
• Недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя
• Отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором
• Уклонение кредитора от исполнения обязательства

Это может быть и в случаях, когда вы взяли кредит в банке,. а у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине. Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф. А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения.

Или у вас договор займа, но с заимодателем нет связи, в договоре указаны пени за просрочку погашения, и оплатить надо срочно.

Такая же ситуация может возникнуть и с платежами по ЖКХ, когда, например, идет смена управляющих компаний.

В таких случаях можно воспользоваться депозитом нотариуса, и вас никто не обвинит в неуплате или задержке погашения долга. Датой выполнения долговых обязательств в случае использования ПДС будет считаться дата внесения средств на депозит нотариуса. При этом заимодатель не имеет права требовать пени, и ваша кредитная история останется безупречной.

Принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства. Согласно ст.316 ГК РФ местом исполнения денежного обязательства, если иное не определено законом или договором, является место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - место его нахождения в момент возникновения обязательства. В случае изменения места жительства или места нахождения кредитора к моменту исполнения обязательства, кредитор обязан известить об этом должника.

Внесение денежных сумм или ценных бумаг в депозит нотариуса приобретает силу исполнения обязательства должником независимо от того, получит ли кредитор деньги или ценные бумаги. Обязательства считаются исполненными в том объеме, в котором они были переданы нотариусу.

Для принятия в депозит денежных средств или ценных бумаг, нотариусу по месту исполнения обязательства должником предоставляется паспорт, денежные средства либо ценные бумаги и заявление. В целях недопущения юридических споров нотариус вправе запросить дополнительные документы в зависимости от ситуации.

Заявление подается лично должником, либо через представителя по доверенности с соответствующими полномочиями. Заявление может быть отправлено нотариусу по почте, при этом подпись должника должна быть засвидетельствована нотариально.

Ценные бумаги сдаются в банк в опечатанных пакетах или в депозитарий, где они учитываются на счете депо. На пакете обозначается номинальная стоимость ценных бумаг.

Лицу, внесшему денежные средства или ценны бумаги в депозит выдается справка, экземпляр которой хранится в деле по проведению депозитных операций.

Выдача из депозита денежных сумм или ценных бумаг производится по заявлению, подаваемому депонентом (кредитором). Допускается выдача из депозита денежных сумм или ценных бумаг по заявлению представителя депонента (кредитора), действующего на основании доверенности, содержащей полномочие на получение денежных сумм или ценных бумаг. Если депонентом (кредитором) является юридическое лицо, заявление подает его полномочный представитель.

В случае смерти кредитора денежные суммы и ценные бумаги, внесенные в депозит нотариуса, входят в наследственную массу и выдаются наследникам при предъявлении ими свидетельства о праве на наследство.

Возврат денежных средств и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с согласия кредитора. Если такое согласие не получено, то только по постановлению суда. Требование о возврате денежных сумм и ценных бумаг и согласие (или несогласие) на их возврат должны быть выражены в письменной форме.

ВНИМАНИЕ!
Оплата тарифа, разовых платежей и иных расходов производится за счет должника, и не из сумм, передаваемых в депозит.

Выкуп акций

Нотариус принимает в депозит денежные средства в случае выкупа акций у акционеров – владельцев акций открытого общества в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах». Местом исполнения обязательства считается место нахождения открытого общества.

В данном случае нотариусу предоставляется следующий пакет документов:

Документы акционера, выкупающего акции:

• Для физических лиц – паспорт.
• Для юридических лиц – пакет учредительных документов (Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, документ, подтверждающий полномочия генерального директора, Выписка из ЕГРЮЛ.
• Выписка из реестра акционеров, подтверждающая права акционера выкупающего акции.
• Требование о выкупе акций (возможно его копия).
• Список владельцев выкупаемых акций, заверенный акционером, выкупающим акции. В списке обязательно должны быть указаны: ФИО акционера, адрес акционера, количество акций, которые выкупаются.
• Учредительные документы Общества, акции которого выкупаются.

Напоминаем Вам, что в требовании о выкупе ценных бумаг, помимо прочего, должны содержаться сведения о нотариусе, в депозит которого будут перечислены денежные средства.

Нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Григорьева Вера Николаевна, Лицензия №388, выдана Управлением юстиции Санкт-Петербурга и Ленинградской области 27 декабря 1999 года, с указанием местонахождения нотариальной конторы и телефона для связи.

Денежные средства могут быть перечислены на публичный депозитный счет нотариуса как наличным, так и безналичным путем, после предоставления необходимых документов и подачи соответствующего заявления.

После поступления денежных средств на депозитный счет нотариуса обязательство считается исполненным в полном объеме.

Акционеру, выкупающему акции в подтверждение исполнения обязательства выдается справка.

По совместному заявлению должника и кредитора

Прежде всего, указанное основание используется для проведения расчётов по нотариально удостоверенным сделкам, включая сделки с недвижимостью (вместо привычной банковской ячейки или банковского аккредитива).

При избрании такой формы расчетов, стороны должны предусмотреть в заявлении следующие условия:

• Порядок, сроки и способы внесения денежных средств на депозит
• Порядок, сроки и способы выдачи денежных средств с депозита нотариуса
• Порядок возврата денежных средств из депозита, лицу внесшему их на депозит
• Иные условия, которые стороны сочтут для себя существенными

Если в сделке, удостоверенной нотариально, уже указаны эти обстоятельства, то заявление о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать только должник.

После получения требования кредитора о передаче ему депонированного имущества нотариус проверяет наступление условий передачи и выдает имущество кредитору.

Тариф в случае использования депозита нотариуса при расчетах по нотариально удостоверенной сделке фиксированный и составляет 2300 (две тысячи триста) рублей.

Вместе с тем, расчеты через депозит нотариуса могут быть предусмотрены и по сделке в простой письменной форме. В этом случае плата за внесение средств в депозит нотариуса будет исчисляться из расчета 0,5 % от принятой денежной суммы + за услуги технического и правового характера.

Преимущества при осуществлении расчетов через депозит нотариуса

• Прозрачность и безопасность при расчетах. Нотариус выступает гарантом предотвращения мошенничества при расчетах.
• Экономичность по сравнению с затратами на банковскую ячейку и аккредитив.
• Расчеты могут быть произведены в удобной для клиентов форме: внесение денежных средств наличным или безналичным путем (Банк Санкт-Петербург).
• Такая услуга избавляет от составления и подписания ряда дополнительных договоров и условий (на доступ к банковской ячейке, например), позволяет провести всю сделку в одном месте – офисе Нотариуса.
• Нотариус не вправе разглашать третьим лицам факт проведения расчетов и уплаченную сумму, так как это является тайной совершения нотариального действия.
• Ваши деньги застрахованы имущественной ответственностью нотариуса и гарантиями защиты депозитного счета нотариуса от банкротства банка.
• Процесс оформления прост и удобен.