г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 11, 3 этаж, офис 13Н
Нотариальная контора    +7(812) 308-88-78    Центральный район

УСЛУГИ НОТАРИУСА

Внимание! с 01 сентября 2018 года действуют новые тарифы на нотариальные услуги в СПб

НОТАРИУС ДЛЯ ИП

НОТАРИУС ДЛЯ
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

НОТАРИУС ДЛЯ
НЕДВИЖИМОСТИ

ЗАПИСЬ
К НОТАРИУСУ
+7(812) 308-88-78

нотариус > письменная и нотариальная форма сделки

В чем разница между простой письменной и нотариальной формой сделки?

Нотариальная форма

Простая письменная форма

К кому можно обратиться за составлением договора?
К нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества Договор составляется самостоятельно или с помощью адвоката
Оформление договора
Удостоверяется нотариусом от имени государства и только в соответствии с действующим законодательством Оформляется гражданами от своего имени
Гарантии, ответственность
• Нотариус независим и беспристрастен при совершении нотариальных действий. Его беспристрастность означает обязанность разъяснить сторонам договора их права и обязанности, предупредить о последствиях, могущих наступить для них в результате совершения данного нотариального действия. Нотариус разъясняет сторонам их право согласиться с совершением нотариального действия или отказаться от него до тех пор, пока договор не подписан, а также разъясняет сторонам их обязанность строго выполнять условия договора и обязанности, возложенные на стороны договором.

• Нотариус устанавливает личность сторон, обратившихся за удостоверением договора; волеизъявление сторон; проверяет их дееспособность, полномочия представителей, принадлежность отчуждаемого имущества; отсутствие зарегистрированных обременений и ограничений в отношении отчуждаемого имущества.

• Нотариус несет полную имущественную ответственность при расторжении сделки по вине нотариуса

• Сохранение нотариальной тайны по удостоверяемому договору

• В архиве нотариуса хранятся подлинный экземпляр договора, правоустанавливающие и иные документы, сопровождающие сделку, и любая из сторон по договору вправе получить нотариально засвидетельствованные копии указанных документов
Гарантий нет.
Сами граждане (продавец и покупатель) несут ответственность по договору
• Нотариус формирует необходимый комплект документов для государственной регистрации

• Нотариусу предоставлено право сдавать самостоятельно удостоверенные им договоры на государственную регистрацию по электронным каналам связи и срок регистрации в этом случае 1 рабочий день с момента оплаты госпошлины
Cтороны самостоятельно формируют пакет для государственной регистрации и обращаются за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество через МФЦ, срок регистрации в данном случае 7 рабочих дней
Особенности формы
Можно осуществить расчеты по сделке через депозит нотариуса, стоимость данного нотариального действия составит 2200 рублей Можно осуществить расчеты по сделке через депозит нотариуса, стоимость данной услуги 0,5% от суммы + 3500 рублей
В случае утраты нотариально удостоверенного договора у нотариуса можно получить его дубликат, так как в архиве нотариуса хранится подлинный экземпляр договора. Дубликат договора имеет силу подлинного документа. В случае утраты договора в простой письменной форме дубликат договора получить невозможно. В Росреестре возможно получить только копию договора, заверенную регистрационным органом. Данная копия не имеет юридической силы подлинного документа.
(c) Студия дизайна и создания сайтов Леник
полезные ссылки
Яндекс.Метрика
нотариус сделка с недвижимостью
регистрация ИП нотариус
нотариус регистрация ООО
нотариус завещание на дому
вызвать нотариуса на дом
стоимость услуг нотариуса | тарифы 2018
г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 11, 3 этаж, офис 13Н
Нотариальная контора    +7(812) 308-88-78    Центральный район
(c) нотариус ГРИГОРЬЕВА Вера Николаевна
нотариальная контора в центре Петербурга на Невском проспекте
нотариус Центральный район, нотариальные услуги СПб